Entre las voces hay unos que sugieren arrendar locales o inmuebles para las empresas, mientras que otros aseguran que es mejor comprar dichos espacios.
MATEO MEDINA ARIZA.
El mercado inmobiliario en Colombia tiene un nicho dedicado a las oficinas, siendo uno de los grupos más significativos para el sector. Si bien hay muchos edificios donde operan las empresas, desde hace unos años algunas compañías han migrado a modelos coworking, o incluso, terminan comprando alquilando o comprando viviendas, y las adaptan para realizar sus labores.
De acuerdo con la firma Colliers, al cierre de 2023 el mercado de oficinas presentó un crecimiento en la proyección de inventario. En el último trimestre del año anterior, se reportó que Bogotá tenía una disponibilidad de 9,5%, Medellín 6,97% y Cali llegó a 10,26%.
“El precio promedio de renta de oficinas en edificios corporativos para la ciudad de Bogotá cierra el año 2023 con un valor de $69.300 por metro cuadrado, presentando una variación anual absoluta de $2.100 m² (3,05%). En referencia a la oferta de oficinas en alquiler, la ciudad consolida un total de 273.493 m² disponibles, decreciendo frente al año anterior en 12.197 m²”, señaló Colliers en su reporte.
Según esta firma, en 2024 las inversiones en el sector inmobiliario son una buena alternativa, por que estos espacios se vuelven en un activo tangible y seguro, sobre todo si se logra explotar con los alquileres.
Articulo tomado de LA REPUBLICA.
